Bloggen för Brf Spelmannens friköp…
Dementi
Brevet som kom från styrelsen den 2010-09-10 är ingenting annat än propaganda som skall göra oss ännu mer vilse i vår sak till att utreda konsekvenserna inför ett eventuellt friköp.
Jag vill påpeka och markera att Vi som ville ha utredningen har faktisk varit majoritet, men styrelsen tillsammans med HSB’s ombudsman godkände inte tio fullmakter som vi hade med oss. Tråkigt att styrelsen valde det här taggiga sättet till att sätta oss på knä och samtidigt få oss acceptera deras misslyckande. Vi måste börja om på nytt och visa än en gång vår vilja till att vi Faktiskt vill ha Utredningen.
Med andra ord rösterna skulle vara 57 JA mot 50 NEJ, vad säger styrelsen om detta?
Alla våra tidigare brev från föreningen blev undertecknande men Uno. P, man kan undra varför plötsligt undertecknas alla inkommande brev med ordet ”styrelsen” i de kommande breven sedan Uno Persson avgick som ordförande.
Genom att försvara processen kring Utredningen gör styrelsen inget annat än att visa deras respektlösa sida gentemot medlemmarna.
Varför är de så rädda om att släpa Utredningen? Är det makten, pengarna de får i arvode eller ngt annat som vi inte känner till.
Föreslår att styrelsen redogör för medlemmarna:
- Deras arvode per/styrelseledamot och även förklara höjningarna som gjordes från 2008- 2009.
- Kostnadsbesparingar som kan bromsa våra hyreshöjningar.
- Motivering till varför vi ökade våra vaktmästaretjänster från 20 tim/veckan (där det ingick sophanteringen) till 40 tim/veckan (där sophanteringen sköts av en extern underentreprenör ”Miljö Poolen” och som kostar oss närmare 300000: -/året),det innebär en kostnadsökning för varje medlem med nästan 211:-per lgh/mån och även andra onödiga kostnader som styrelsen väljer fritt och demokratisk, genom så kallade förtroende valda.
- Redovisa en arbetsschema för vaktmästeritjänsterna och behovet till 8 tim /dygn.
- Hur redovisar man pengarna för parkerings automaterna, och varför har styrelsen inte tänkt på att rusta upp de med kortläsare?
- Kriterierna kring bytte av fönster och dörrar till våra hus då visa får de utbytta på föreningens räkning medan andra medlemmar betalar själv till vaktmästaren och snickaren(varför väljer styrelsen att köpa dörrar, fönster och m.m. via en snickare och inte direkt fån föreningens konto?).
- Varför tillämpas inte offentligt anbud på stora reparationer som typ bytte av trä panel?
- Har medlemmarna ngn susning på vad det kostade oss att bytta träpanelen (en mans företag)?
När jag ställde frågan om vilken snickare skall jag vända mig till för att beställa dörr eller fönster så fick jag för svar(Du vet vilken snickare vi brukar använda. Vi gör en drive ca vartannat år för att se över status på ytskickt (lite fel stavat)m.m. I övrigt se stadgarna paragraf 36) och detta kom ifrån Uno Persson.
Och som avslut vill jag upplysa er alla oavsett intresset att vist ”Grattis Brf Spelmannen” att för första gången i föreningens historia har jag Sorin Sandfield lyckats samla i ett enda mötte 112 medlemmar.
Det måste även styrelsen erkänna och acceptera deras misslyckande i att samla folk på möten trots gratis macka och dricka.
Med vänlig hälsning, sorin sandfield
Vad gäller röstningen så hade ni kanske vunnit om ni hade gjort er besväret att läsa förenings stadgar.
SvaraRaderaDu kan inte skylla på styrelsen för er okunnighet.
Å ena sidan är det naturligtvis tråkigt att flera bostadsrättsinnehavare nu känner att deras röster inte hörsammats - å andra sidan så är det väl en självklarhet att man läser stadgarna där man bor.
SvaraRaderaKanske var det så att de som gav dig fullmakt, litade på dig Sorin och litade på att du hade läst på läxan - i så fall har du (och inte den självutnämnda styrelsen) svikit.
Styrelsen kunde möjligen ha agerat lite mer diplomatiskt, varit lite hjälpsammare.. Men att anklaga dem för valfusk bara för att du inte har läst stadgarna är lite väl magstarkt. Och som jag tidigare har påpekat; det är stor skillnad mellan vad man tror sig veta och vad som rent faktiskt är fakta. Och fakta är att:
"§ 20
En medlems rätt vid föreningsstämma utövas av medlemmen personligen eller den som är medlemmens ställföreträdare enligt lag eller genom ombud. Ombud skall förete skriftlig dagtecknad fullmakt. Fullmakten skall
företes i original och gäller högst ett år från utfärdandet. Ombud får bara företräda en medlem.
Medlem får på föreningsstämma medföra högst ett biträde.
För fysisk person gäller att endast annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo,föräldrar, syskon eller barn får vara biträde eller ombud"
Med önskan om att både de som är för friköp och de som är emot friköp framöver utövar lite pli och kommer ihåg att vi alla är grannar och som sådana borde kunna respektera varandras olika åsikter.
Hej Paulo,
SvaraRaderaVi kommer att vinna, det vet styrelsen också. Synd för de som röstade blank, (att inte kunna bestämma sig för en Ja eller Nej känns rätt tråkigt).
Fram till nästa kallelse lovar jag att fördjupa mig i föreningens stadgar och vara rätt förbered at möta motståndaren.
Finns där ett maximum hur stor en kommentar kan vara?
SvaraRaderaMed vänliga hälsningar
Håkan Erlandsson
Lgh 165
Hej Sorin med flera!
SvaraRaderaDå det verkar vara ett maximum om 500 tecken, delar jag upp mitt inlägg i flera olika kommentar
.
Jag är en av dem som är tveksam till att köpa loss min lägenhet, och jag kan inte påstå att jag ändrar uppfattning när jag läser ditt inlägg här. Dels p.g.a. att det för det första verkar vara en personlig vendetta mot sittande styrelse. Mycket av det som du skriver om, är närmast att beteckna som rena konspirationer, annat är sådant som vi redan har ett forum för, det vill säga årsmötet där vi som medlemmar ifrågasätter bl.a. ekonomin.
För oss som var med på extrastämman, så kan vi först av allt konstatera att det var INTE styrelsen som röstade nej, det var medlemmarna. Att sedan du inte vill köpa hur en demokratisk process fungerar är knappast styrelsens eller nejröstarnas fel. Att alla medlemmar verkligen vill gå till en utredning, vet vi inte heller då vi endast hade 112 av 171 röstberättigade på plats. Det kan ju faktiskt vara så att de 59 som saknas också hade röstat nej. Hur du gärna du än vill vända och vrida på sakerna så var ja-sidan i minoritet på mötet. Därav utslaget.
SvaraRaderaMycket av frågorna ovan rörande arvode, makt och annat är bara konspirationstänkande. De sakerna regleras, och det vet varje person som närvarar på årsmötet. Det är knappast några hemligheter som du vill göra det till. Din fru har också arvode då hon sitter i valberedningen, varför ifrågasätter du inte hennes del? Är det på grund av makt, pengar eller något annat som vi inte känner till?
SvaraRaderaSista raden är inte seriös från mig, men den visar lika mycket hur oseriöst ditt resonemang är.
Hur vi använder vaktmästaren ska jag inte uttala mig om, därtill är jag för dåligt insatt. Jag kan bara konstatera att med de 171 lägenheter som vi är i föreningen och med summan 300 000:- så blir inte kostnaden 211:-, den blir 146,19:- Det är lämpligt att du redovisar rätt siffror när du kommer med påstående, annars kan det ju vara så att ni lockar med folk på ett ja på felaktiga grunder, eller hur?
SvaraRaderaInnan mina frågor, så vill jag bara kommentera att du ( jag trodde i och för sig att det inte bara var du som vill köpa loss? ) lyckades samla 112 medlemmar. Det är inte konstigt alls. Vår förening har funnits i många år, och det har varit lugn och ro. Detta gör att medlemmarna inte känner för att engagera sig så hårt, för det funkar ändå. Nu är många oroliga för det du drar igång, därav uppslutningen. Jag skulle inte vara stolt över det, men det får stå för dig.
SvaraRaderaOm vi säger att du får som du vill och det blir ett friköp, så undrar jag följande:
SvaraRadera- De medlemmar som kanske bott här i närmre 30 år, och som inte kan få lån för att de är för gamla eller inte har ekonomi för ett nytt lån, vad sker med dem?
- Hur är dina tankar runt loftgångshusen som bland annat jag bor i?
- När du tog upp denna fråga på ett årsmöte för några år sedan var en stor fråga, delningen av vatten, avlopp och annat som vi delar med höghusområdet. Har ni någon lösning på den?
Sedan hade jag gärna på denna blogg sett att ni presenterade er vision av vad ni vill istället för att skriva om småskit som varför parkeringsautomaterna inte har någon kortläsare. Det är knappast någonting som breddar kunskapen runt ett friköp, och som inte får mig som tveksam ett dugg mer positiv till det hela. Skitsnack och skvaller är inte vad vi behöver inför ett så här stort beslut som det är att friköpa föreningen.
SvaraRaderaMed vänliga hälsningar
Håkan Erlandsson
Lgh: 165
Hej Håkan,
SvaraRaderatyvärr vet jag inget om något arvode*, synd om din egen fru tar ut något från föreningen, då VI inte gör något! Vi, valberedningen, borde träffas minst 6 gånger per år. Det har vi aldrig gjort! Varför ta betalt, då? Varför kan vi inte sköta vårt arbete med valberedningen? Varför vill inte din fru och Gun träffas och diskutera våra arbetsuppgifter? Varför lämnar vi allt till Årsmötet? Det finns många till ”varför”.
Kanske du vet inte att en fungerande valberedning är grunden för en bra och framgångsrik förening. Samtidigt har valberedningen ett stort ansvar, då den skall löpande under året följa styrelsens och revisorernas arbete. Valberedningens arbete skall pågå parallellt med styrelsens arbete under hela året. ALLTSÅ att sammankalla valberedningen några veckor före stämman räcker alltså INTE. Dessutom måste finnas ett samarbete mellan styrelse och valberedning också. TYVÄRR inte i Brf Spelmannen.
gabriella
Demokrati – är ett fint ord, eller hur?
SvaraRaderaVarför lever vi diktatoriskt (bakom stängda dörrar!), i så fall!
*Arvode = ekonomisk ersättning för tillfälligt ”arbete” av intellektuellt slag.
Vad har vi/valberedningen gjort för att ha rätt till arvode?
Arvode utgår för det arbete man förväntas utföra och när man jobbat med det. Du torde se av det nästa år. Summan bestämms på årsmötet och uppgick i år till 595:- och skatt på det. Arvodet löper från den 1 september till den 31 augusti.
SvaraRaderaJag är klart insatt i vad en valberednings uppgift är, och att den är viktig. Vad du har gjort för att valberedningen ska ha arvode, är du säkert bätte insatt än jag. Jag vet dock att det är en del jobb med detta. Utslaget per timme är det knappast ett uppdrag som man tar för att tjäna pengar, det torde ge mer att samla tomburkar.
Demokrati Gabriella, betyder folkstyre. I vårt fall att medlemmarna röstar fram en styrelse. Är man inte nöjd med den styrelsen, fäller man den normalt vid årsmöte. Med tanke på hur länge vissa suttit i styrelsen, kan vi konstatera att medlemmarna i Spelmannen har högt förtroende för dessa valda personer.
SvaraRaderaFör att förtydliga: Demokrati betyder inte att du får som du vill, det betyder att du tillsammans med andra kan påverka ett resultat.
Jag ställde tre frågor som rörde vad denna blogg handlar om, det vill säga friköp. Du svara med mer bubbel om arvode. Jag försöker således igen:
- De medlemmar som kanske bott här i närmre 30 år, och som inte kan få lån för att de är för gamla eller inte har ekonomi för ett nytt lån, vad sker med dem?
- Hur är dina tankar runt loftgångshusen som bland annat jag bor i?
- När du tog upp denna fråga på ett årsmöte för några år sedan var en stor fråga, delningen av vatten, avlopp och annat som vi delar med höghusområdet. Har ni någon lösning på den?
hej Håkan,
SvaraRaderaDu har skrivit nästan en roman, men jag kommer att svara på dina inlägg så bra jag kan.
Ang. 500 tecken kan det nog stämma, skall försöka ändra om det går.
Om du kallar årsmötet ett forum då har du rätt i det är den enda domstolen vi har.
När det gäller rösterna, läs inte mellan raderna utan hela inläggningen. Majoritet som du kallar på grund av lite misstag från JA sidan, men vi lovar vara kunniga och duktiga på nästa möte.
De 59 som inte har kommit kunde lika väll varit på JA sidan, men du valde själv att placera de på NEJ sidan.
Summan på 300000:- är fel, rätt är det 347420:- och på det tillkommer den halva vaktmästeritjänsten dvs ca 150000:-som blev ett faktum för bara några år sedan då styrelsen valde att anlita en så kallad Paul till full tjänst och konstig nog var det ingen som reagerade att vi ökade kostnaderna på två håll: miljöpolen och vaktmästartjänsten så kalkylen är lite felaktig , rätt besparing skulle vara 242:-/mån/lgh.
När ett företag drar åt fel håll beror oftast på en gammal styrelse som saknar visioner och som blivit alldeles för bekväma. Kostnaderna skjuter i höjden och från styrelsen sida finns det inget backup, därför anser jag som hela svenska folket att en ledare skall inte sitta på sin stol mer en två mandat exakt som i politiken, annars är risken stor att vi hamnar i ett läge som liknar diktatur.
Du vill ha svar på frågor som har med friköpet att göra, tyvärr var Nej sidan som valde at du inte kan få svaren.
Om vi skall lyckas vända på det hela och komma till rätta med kostnaderna så krävs en del förändringar i vår icke fungerande förening.
En vision som du kallar med mer fakta kommer den dagen vi röstar JA för Utredningen.
Hoppas du är nöjd med svaren.
Mvh
sorin
Hej Sorin!
SvaraRaderaSvaren är klart bättre, likväl är jag fundersam på mina frågor. Om jag ska vara positiv för en utredning bör jag ju vara medveten om vad vi är på väg mot. Att inte alla sakfrågor går att svara på nu, är jag fullt på det klara med. Likväl måste ju någon vision finnas för friköpet. Bara ett missnöje med sittande styrelse kräver inte ett friköp, eller hur?
Alltså måste du/ni ha en grundide på hur ni tror att det ska se ut, låt oss säga i en drömvärld där ni får precis som ni vill. Den visionen är jag som medlem intresserad av att får reda på mer om, och den måste du/ni rimligen ha med tanke på hur hårt ni driver friköpsiden?
mvh
Håkan Erlandsson
lgh: 165